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        貴陽辦理房地產開發資質需要什么材料?
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        貴陽房地產開發資質

        企業按照企業條件分為一、二、三、四、暫定五個資質等級。房地產開發暫定資質需要以下材料:

        房地產開發企業資質申報表(一式二份,封面加蓋公章,需提供電子檔);

        企業營業執照副本(復印件1份,加蓋公章);

        企業公司章程(復印件1份,加蓋公章);

        企業驗資報告(復印件1份,加蓋公章);

        法人代表、總經理的任職文件,企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件、企業專業技術人員的職稱證件(復印件1份,加蓋公章,驗原件);

        書面勞動合同,有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會記人員不少于2人(復印件1份,加蓋公章,驗原件)。

         

        各資質等級企業的條件如下:

        一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經 濟類的專業管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于 4人、3人、2人。

        1、從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上;

        2、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;四級資質要求從事房地產開發經營1年以上;

        3、一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%;四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達1000;

        4、一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

        5、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

        6、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

        7、未發生過重大工程質量事故。

         

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